Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung aus dem Neubaujahr 2025 in Lemwerder überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnkonzept.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den kleinen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderer Vorteil: Die bereits vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter abgekauft werden – eine praktische Lösung, die zusätzlichen Aufwand und Zeit spart.

Der hochwertige Vinylboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt gleichzeitig für eine pflegeleichte und langlebige Nutzung im Alltag.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen und ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie.

Ein fester Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.

Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, Optiker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.

Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Equipment

High Lights der Wohnungen:

- Luftwärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Personenaufzug
- zentrale Lage
- offener Wohnbereich