Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Ausstattung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage Lemwerders, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Setzen Sie jetzt auf moderne und günstige Energien! Reduzieren Sie Ihre Nebenkosten und erhöhen Ihre Lebensqualität. Durch den KfW 40 plus Energiestandard sind die Nebenkosten niedrig.

Die hier angebotenen Neubauwohnungen sind in Fertigstellung und ca. Herbst 2024 bezugsfertig.

Die Wohneinheit 8 im 1.OG links steht ab ca. Herbst 2024 für Sie

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung und einer erstklassigen Lage in Lemwerder.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und bewerben Sie sich noch heute auf Ihr Heim zum Wohnfühlen im ehemaligen Postquartier.

Lage

Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.

Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.

Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Equipment

Luftwärmepumpe: Genießen Sie eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihrer Wohnung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich senkt.

Elektrische Rollläden: Komfort auf Knopfdruck - Steuern Sie die Lichteinlässe nach Ihren Wünschen und genießen Sie Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Fußbodenheizung: Erleben Sie angenehme Wärme von unten und sagen Sie kalten Füßen den Kampf an. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.

Balkon: Entspannen Sie sich im Freien und genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Stellplatz: Ihr Fahrzeug findet seinen festen Platz auf dem eigenen Stellplatz direkt vor der Tür, was Ihnen die aufwendige Parkplatzsuche erspart.

Fahrradschuppen: Für alle Fahrradliebhaber bietet der gemeinschaftliche Fahrradschuppen ausreichend Platz für sichere und trockene Aufbewahrung für Ihr umweltfreundliches Fortbewegungsmittel.

Personenaufzug: Komfortabel und barrierefrei gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Offener Wohnbereich: Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet lädt der offene Wohnbereich zum Verweilen und Entspannen ein, ideal für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten.