Beschreibung

Dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022, bietet auf großzügigen 149 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich auf einem idyllischen, 811 m² großen Eckgrundstück, das mit seinem gepflegten Garten und viel Platz zum Entspannen und Spielen besticht.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6,5 Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, neuwertiger Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und entspannen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und Stil.

Besonders hervorzuheben ist das komfortable Elternschlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima, das durch die energieeffiziente Wärmepumpe als Energieträger noch unterstrichen wird.

Das Haus verfügt zudem über eine direkt angrenzende Garage, von der aus Sie bequem und wettergeschützt ins Haus gelangen können. Der Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Kinder.

Dank der modernen Bauweise und der zeitgemäßen Ausstattung erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Ort:

Schiffdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und liegt unmittelbar östlich von Bremerhaven. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.

Straßenlage:

Der Sonnenweg ist eine kleine, ruhige Wohnstraße in einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet. Die Straße ist typisch für Wohngebiete und bietet daher eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Bebauung ist in der Regel niedrig, und die Gärten der Häuser sind oft großzügig bemessen.

Umgebung:

- Infrastruktur: Schiffdorf verfügt über die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Größere Einkaufszentren und zusätzliche Dienstleistungen sind in der nahegelegenen Stadt Bremerhaven verfügbar.

- Verkehrsanbindung: Schiffdorf ist gut an das Straßennetz angebunden, mit der Bundesstraße B71 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven und in Richtung Süden bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in Schiffdorf vorhanden, mit Busverbindungen, die den Ort mit Bremerhaven und den umliegenden Dörfern verbinden.

- Natur: Die Umgebung von Schiffdorf ist von einer typisch norddeutschen Landschaft geprägt, mit Feldern, Wiesen und Wäldern in der Nähe. Es gibt verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

Wohnen:

Das Wohnen am Sonnenweg 6 bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. Die Gegend ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Bremerhaven nicht missen möchten.

Equipment

Großzügiges Platzangebot: Insgesamt 6,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzender begehbarer Ankleide, die viel Stauraum und Komfort bietet.
Moderne Küche: Die offene und moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Wohlige Wärme: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Als Energieträger dient eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch nachhaltig ist.
Direkter Zugang zur Garage: Die angrenzende Garage ermöglicht einen direkten Zugang ins Haus, was besonders praktisch bei schlechtem Wetter oder zum Entladen von Einkäufen ist.

Großer Garten: Das großzügige und wunderschön angelegte Eckgrundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen im Grünen.