Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Stadtteil Bremerhaven-Lehe. Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine ideale Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien geeignet ist.

Besondere Merkmale der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 70m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.
Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke, um die frische Luft zu genießen.
Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 2.820,00 € und wurde seit 6 Jahren nicht erhöht.

Gebäude und Umgebung:

Hausflur und Eingangstür: Das Haus hat erst kürzlich eine optische Aufwertung erhalten, da sowohl der Hausflur als auch die Eingangstür neu gemacht wurden. Dies trägt zu einem gepflegten und modernen Erscheinungsbild des Hauses bei.

Lage: Die Wohnung befindet sich in Bremerhaven-Lehe, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zur Innenstadt und zu den vielen kulturellen und touristischen Angeboten Bremerhavens besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar oder bietet sich langfristig für Eigennutzer an, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Lage

Stadtteil Lehe: Dieser Stadtteil ist einer der ältesten und bevölkerungsreichsten Teile von Bremerhaven und hat einen städtischen, teilweise historischen Charakter.

Umgebung: In der Nähe finden sich hauptsächlich Wohngebiete, aber auch verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Parks. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und Gewerbeflächen.

Verkehrsanbindung: Die Potsdamer Straße ist gut erreichbar über die B212, die in die Innenstadt führt. Der öffentliche Nahverkehr in Bremerhaven wird durch Busse bedient, die auch in diesem Gebiet Haltestellen haben.

Entfernung zur Innenstadt: Die Innenstadt von Bremerhaven und der Hafen sind in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Klimahaus oder das Deutsche Auswandererhaus sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Zusammengefasst liegt die Potsdamer Straße 14 in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an das Zentrum von Bremerhaven und die umliegenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.