Beschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus im Herzen von Lemwerder bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 571 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche hochwertige Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche in edlem Schwarz-Matt, die perfekt mit dem modernen Stil des Hauses harmoniert.
Alle Böden und Wände wurden vollständig erneuert, im gesamten Erdgeschoss sind pflegeleichte Fliesen verlegt.
Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und bietet nun eine ebenerdige Dusche.

Die Elektrik des gesamten Hauses wurde komplett neu installiert (dreiadrig), inklusive eines neuen Zählerschranks. Außerdem sind sämtliche Außenrollläden bereits für den elektrischen Betrieb vorbereitet.

Im Obergeschoss wurde das Schlafzimmer neu gestaltet und durch ein praktisches Ankleidezimmer ergänzt. Ein Kamin für die schönen Winterstunden darf dabei natürlich auch nicht fehlen.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist bereits vorbereitet – alle Fliesen und Materialien für die Fertigstellung sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Wintergarten sowie den Zugang zur Garage.

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Lage

Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.
Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, Optiker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.
Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Equipment

Hochwertige Einbauküche in Schwarz-Matt mit Antifingerprint

Komplett erneuerte Böden und Wände im gesamten Haus

Neues Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche

Fliesen im gesamten Erdgeschoss

Elektrik im gesamten Haus neu (dreiadrig)

Neuer Zählerschrank

Vorbereitung für elektrische Außenrollläden

Neu gestaltetes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer im Obergeschoss

Badezimmer im Obergeschoss in Vorbereitung (Fliesen vorhanden)

Voll unterkellert

Wintergarten und Garage vorhanden

Kamin

Treppenbeleuchtung

Spots in der Decke