Beschreibung

Dieser gemütliche Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe auf einem ca. 843 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die Immobilie verfügt über ca. 100,81 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.

Das Haus bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.

Das Objekt ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenanlage wurde bereits neu angelegt und die Pflasterarbeiten rund um das Haus modernisiert, wodurch der Außenbereich einen gepflegten Eindruck vermittelt.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem altersbedingten Zustand entsprechend des Baujahres und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Modernisierungs- und Renovierungsvorstellungen verwirklichen möchten.

Ein interessantes Objekt mit viel Platz, ruhiger Lage und großem Entwicklungspotenzial.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Friesenstraße 20 im Delmenhorster Stadtteil Stickgras/Iprump – einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer ruhigen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A28 sowie die A1 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Oldenburg und das gesamte Umland. Auch die Delmenhorster Innenstadt sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut angebunden.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie Sportangebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.