Beschreibung

Die Wohnung kann kurzfristig mietfrei übergeben werden – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Diese moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,89 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen.

Highlights der Wohnung:

Komfortabler Personenaufzug mit Zugang zu jeder Etage
Energieeffiziente Gasbrennwertheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung – nachhaltig und kostensparend
Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung kann kurzfristig mietfrei übernommen werden. Dadurch eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Verfügbare Einheit

1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 87,89 m²
Kaufpreis: 299.000,00 €

Lage

Der Hermann-Oncken-Weg 12 liegt im Stadtteil Bürgerfelde in Oldenburg, einer beliebten Wohngegend im Nordwesten der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre aus, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Verkehrsanbindung:

ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, die eine direkte Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Auto: Die Nähe zur Autobahn A28 bietet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.
Fahrrad: Die gute Infrastruktur macht es einfach, die Innenstadt und die Universität Oldenburg mit dem Fahrrad zu erreichen.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Das nahegelegene Einkaufszentrum famila Einkaufsland Wechloy bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Gastronomieangebote.
Bildungseinrichtungen: Die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist nur wenige Minuten entfernt und ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Sonstiges:

Der Hermann-Oncken-Weg ist eine Anwohnerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, was die Wohnqualität und Sicherheit besonders für Familien mit Kindern erhöht. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diese Adresse besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Familien.

Equipment

Wohnfläche gesamt: 87,89 m²

Terrasse/Balkon: Großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Heizsystem: Effiziente Gasbrennwertheizung kombiniert mit Solarunterstützung für Warmwasser

Barrierefreiheit: Das gesamte Haus ist behindertengerecht konzipiert

Aufzüge: Bequemer Zugang zu allen Etagen